Maison au coeur de SERENT de plus de 220 m2 !

Maison d'architecte idéalement située en centre bourg de Sérent (Morbihan).

Exposition Sud-Ouest
Surface habitable (176m²) - Terrain de 1000m²

Au rez-de-chaussée : une entrée, salon/séjour (45m²) avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, et une avec douche/lavabo , un accès extérieur et de nombreux rangements.

Chauffage au sol.

A l'étage : deux chambres (chacune équipée d'une douche et d'un lavabo), WC, deux greniers, un espace bureau et un espace de jeux (possibilité d'une 3ème chambre), de nombreux rangements.

Grand sous-sol (142m²) avec garage, cave, débarras et cellier.
Place de parking devant le garage.

Jardin arboré avec un abri en bois et une terrasse tout autour de la maison, accès PMR (cheminement extérieur).

Prix frais d'agence inclus : 327 600€ (honoraire charge acquéreur).

Le plus + : Possibilité d'acquérir ultérieurement une dépendance en pierre d'environ 200m² avec deux garages (dont 1 pouvant accueillir fourgons ou bateau) et grenier avec jardin attenant d'une surface totale de 350m².
Pour plus de renseignements pour cette dépendance, contactez l'agence.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison d'architecte au coeur de Sérent !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le cadre paisible de Sérent, cette maison de plain-pied de 2024 offre une belle vue sur la campagne environnante, idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité.

D'une superficie de 101 m², elle comprend une pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour très lumineux donnant sur une vue dégagée de la campagne. Trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne et wc séparé, une buanderie et un garage.

Le plus de cette maison :
- Un garage de plus de 65 m2 avec un carport
- Emplacement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature
- Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr

Prix : 315.000 € frais d'agence inclus, soit 300.000 € net vendeur.

N'attendez plus contactez notre agence GUY HOQUET pour visiter au 02.97.53.03.03 !